不跌價 不買房！
過熱警訊一一亮燈，別再咬牙追高
迷思一：資金有如洪水滾滾
真相：ECFA利多出盡後恐現賣壓
迷思二：搶低房貸利率進場
真相：薪資水準倒退，削弱購買力
迷思三：都更獲利空間大
真相：炒作致狂漲，風險隨成本墊高
迷思四：比起香港房價仍低
真相：台灣屬內需市場，拉抬不易
買房下一步：再等一、兩年
現階段要買，守住兩成議價空間
台灣過去房地產的景氣循環顯示，房價下修時間都落在市場推案高峰之後一到兩年。根據內政部營建署公布的建造執照核發戶數統計，一九九七、二○○五年的推案高峰，都埋下之後房價走跌的伏筆。
冷靜加上耐心，即便面對高房價，小市民覓屋，也可以有不被高房價綁架的自由。
商業周刊 第1163期 2010-03-08
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